　　屋根修理、工事、葺き替えの
価格・相場・概算を知りたい方

　　杉並の物件です。　何社か見積を貰ったけどどれがいいのか迷っています。
　　適正価格はどのくらいなのでしょうか？　この修理相場は？
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　杉並で、屋根修理をお考えの方に悪徳業者を排除し、信用
　のおける、実績のある屋根修理業者さんをご紹介できます
　また屋根修理、屋根葺き替え等の概算価格・相場を工事の
　前にお知らせしています。杉並区以外もOK！
　匿名でも可、杉並での現地調査・見積は無料

　建築関係、屋根修理、屋根工事業界にも多くの悪徳会社が
存在します。　住宅工事、修理の多い、神奈川、東京、千葉県
などでは法外な値段で工事を請け負う屋根業者が横行しています
杉並区も例外ではありません。
そんな業者に修理・工事を依頼しないようにしなければなりません。
そのためのチェックは？？

●悪徳業者は屋根修理お助け隊（杉並）と提携しない、できない、脱落する訳

屋根修理お助け隊_杉並では、お客様に出す見積は、チェックしています。　修理の見積
概算価格も業者さんから報告があります。　杉並で提携業者さんに少しでも法外と思われる
見積が明るみなったらお客様からお知らせがあります。　「この業者は法外な価格で工事、修理をやろうとしている」と！なぜなら事前にお客様は、おおよその修理相場、工事相場を「屋根修理お助け隊」からお知らせしているからです。　前もって修理の概算価格を知ってもらっています。また、杉並で何か不都合な修理、手抜き工事をやった業者もチェックされます。　そのような業者は二度と杉並ではもちろん他県でも仕事を紹介しません。　契約を破棄します。　
このようにお客様と業者とを第３社的にチェックする機関が、この業界には必要で、屋根修理
お助け隊_杉並、屋根工事お助け隊はこのような仕事をしています。　

●杉並区で悪徳業者に騙されないよう、修理の概算価格、相場を知ってください

ご自分の家の屋根修理の価格・相場ってどのくらいなのか？　業者さんに見積をとっても
それぞればらばらでよくわかりません。業者さんからの見積金額が法外に高いのか？　
異常に安いものなのか？　安すぎるのも手抜き工事、素人の屋根屋の可能性があります。
屋根修理は、大量生産品ではないので、メーカー希望価格がありません。　多少は会社努力
で安くなるかもしれませんが、相場の半額、１／３の値段になることはありません。異常に安い
ということは、何か理由があります。その相場よりかなり安い！と考えるのにも、判断する為
にも相場の値段、価格を知る必要があります。　その為に、このホームページを作りました。
屋根修理お助け隊のHPを良く読んで、相場感を持ってください。　そして見積を実際にとると
その業者さんの良しあしがわかります。　東京杉並の方で、さらに具体的な価格、相場を知り
たいときは・・・　お電話ください。

●屋根修理、屋根工事の相場を聞きたい、見積を屋根修理お助け隊（杉並）の
　　業者に依頼したい方　・　・　・

屋根修理お助け隊（杉並）への連絡方法：
　　　電話：　0120 - 58 - 1152
　　　E-mail：　ads11860@nifty.com
　　　FAX：　047 - 474 - 1718 まで　　9:00 - 21:00（日曜定休）

●屋根修理の例（相場・価格）

厚型スレート材料の代表：　コロニアル材の屋根修理価格

コロニアル葺き、
築２０年の屋根
棟部分の錆がひどい
本体平部分の老朽もあり
雨漏りあり

この屋根の棟部分は、一番外側の材料が、”棟包み”という金属材料です。
棟包みの下の材料は幸いなことに損傷を受けていませんでしたので
この棟包みだけを全部交換・施工します。　棟の長さは、８ｍです。

A　棟包み交換工事

１	修理基本料金	\10,000	1件の修理に対して
２	棟包み鉄板撤去処分	\12,800	棟長：8m、 \1,600／m
３	棟包み鉄板取り付け　（材料とも）	\33,600	棟長：8m、　\4,200／m
４	諸経費　（10%）	\5,640
	小計	\62,040
	消費税　（５％）	\3,102
	合計	\65,142

この屋根は、勾配が緩いので足場は必要ないと思いますが、急勾配の屋根ですと
とられるかもしれません。　１：の修理基本料金は、１件の修理に対してかかる費用
ですが、なしにする業者さんもあります。　記述するかしないかですが、諸経費にい
れてしまう場合もあります。

B　コロニアル屋根材交換工事

最も基本の屋根修理、１枚、あるいは２枚の屋根材を交換するには、いったいいく
らぐらい掛かるのか？　基本的な疑問でもあるわけです。　何か強風で物が飛んで
来た。　台風で、屋根材の一部が割れてしまったなどよくある修理です。　この屋根
材の交換・修理だけの価格はいくらになるか考えます。雨漏りはなく、ルーフィング
やコンパネ（野地板）も損傷がないとして単純に一番上のコロニアル屋根材１枚を
交換する価格を出します。

　　内訳

１	修理基本料金	\10,000	1件の修理に対して
２	既存材料撤去処分	\2,000	\2,000／㎡　最小単位
３	本体屋根材施工費　（材料とも）	\5,000	\5,000／㎡　最小単位
４	諸経費　（10%)	\1,620
５	小計	\18,620
	消費税　（5%)	\931
	合計	\19,551

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東京杉並区の地震時、建物・屋根についての閑話休題　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（どのくらいの地震で、一般住宅の屋根が壊れるか？)

最近政府は、東京直下型の大地震が発生する確率を３０年以内に３０％の確率で発生すると発表しました。この想定された大地震は、２つ想定されており、千葉県北西部域を震源とする東京湾北部地震と、多摩地区を震源とする多摩直下地震です。　東京湾北部地震では、Ｍ６クラスの地震が予想され杉並区全域が震度６弱の震度が予想されています。　また杉並区はいわゆる山の手の地にあって、北区、足立、葛飾、荒川、
台東、墨田、文京、江戸川、江東区の下町（隅田川より東側）より揺れは少ないようですし、液状化に関して
も液状化が原因で倒壊する家屋は２棟と少ないです。

屋根の倒壊が始まる地震の強さは、震度５クラスで瓦が落ちるのが観測されますが昭和３５年以前の瓦屋根特に棟部分は、この震度で崩れてしまいます。　杉並では震度６弱の揺れが予想されていますが、耐震補強されていない棟瓦のほとんどが何らかのダメージをうけるのは容易に理解することができます。。

古い瓦葺きの棟部分は、特に弱く、ひっかけ桟工法で施工された棟は、土と漆喰だけで固定されているだけ
なので、横のよれに対しては無防備に近いものがあります。ですので阪神・淡路大震災の経験からガイドラ
イン工法（耐震工法）が定められ、震度７クラスの地震にも耐えられるよう耐震設計されています。　

また、杉並区には、夜の人口が522,000人、木造の家屋が91,000棟あり、その0.4％の400棟が全壊する予
想がなされています。　耐震補強がなされていない瓦屋根の破損数はそれより多くなるはずです。　
杉並のこの地震による出火件数は、18件であり焼失する面積は、3.67K㎡となっています。　

屋根修理お助け隊_杉並は、屋根の修理・工事の概算金額・価格相場を公開しています。また
屋根修理の見積を匿名にて、複数、依頼もできる便利なサイトです。葺き替えの見積は
やね葺き替えお助け隊、屋根工事お助け隊にて更に詳しい説明がありますので、そちらをご覧ください。
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